Guide des droits et des démarches administratives
Installation d'annexes extérieures dans son jardinFiche pratique
Vous n'êtes soumis à aucune autorisation pour intégrer certaines petites annexes dans votre jardin. La nécessité d'effectuer des démarches dépend des caractéristiques et de la surface de ces installations.
En dehors des secteurs protégées, une construction de faible ampleur ou une installation légère implantée dans votre jardin n'entraîne aucune obligation déclarative si ses dimensions n'excèdent pas :
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12 m de hauteur
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et 5 m² de superficie (surface de plancher et emprise au sol)
Cette règle concerne notamment les :
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Cabanes et abris de jardins,
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Kiosques,
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Pergolas,
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Structures légères d'aires de jeux (portique, toboggan, balançoires, trampolines...),
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Barbecues fixes (en pierre, en brique),
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Cabinets de toilette ou douches extérieurs
À savoir
vous pouvez installer des châssis et serres de production sans formalité si leur hauteur n'excède pas 1,80 mètre.Au-delà de ces seuils permettant d'échapper à toute demande d'autorisation, vous devez effectuer une déclaration préalable de travaux ou demander un permis de construire, selon les dimensions et les caractéristiques de votre installation.
Attention
une réglementation spécifique s'applique aux caravanes et aux mobile-homes en fonction de leurs caractéristiques.Mairie
Paris - Mairie d'arrondissement
Vous pouvez installer temporairement une structure démontable sans autorisation. Le caractère temporaire s'entend d'une installation implantée 3 mois maximum dans l'année (ou 15 jours si votre habitation est située en secteur protégé). Cette règle concerne notamment :
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Tonnelle
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Serre de jardin
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Trampoline
À noter
au-delà de ce délai, vous devez effectuer une déclaration préalable de travaux ou demander un permis de construire, en fonction des dimensions de votre installation.Mairie
Paris - Mairie d'arrondissement
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Où s'adresser ?
Références
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Code de l'urbanisme : articles *R421-2 à R*421-8-2
Installations exemptées de demandes d'autorisation -
Code de l'urbanisme : articles R421-9 à R*421-12
Constructions nouvelles soumises à déclaration préalable -
Code de l'urbanisme : article *R421-1
Constructions nouvelles soumises à permis de construire